Dom czy mieszkanie?

Zakup nieruchomości – dom czy mieszkanie?

Decyzja o zakupie nieruchomości na własność jest tylko pierwszą z decyzji, które przyjdzie ci w tym temacie podjąć. Kolejną powinno być jasne ustalenie budżetu, który chcesz na ten cel przeznaczyć. Na budżet ten składa się zarówno gotówka, którą dysponujesz, jak i pieniądze, które masz szansę pożyczyć od banku w ramach kredytu hipotecznego. Najpierw wybierz ofertę kredytu, która najbardziej ci odpowiada i upewnij się w wybranym banku, jak wygląda twoja rzeczywista zdolność kredytowa – czasami niestety zdarza się, że bank odmawia udzielenia kredytu na konkretna kwotę już wtedy, kiedy dojdzie do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży oraz wpłacenia zaliczki na ten cel. Planując budżet weź też pod uwagę ewentualny koszt wykończenia czy remontu, zakup wyposażenia i różne sytuacje, których nie można przewidzieć. Kiedy wiesz już, jakimi funduszami dysponujesz czas rozejrzeć się za nieruchomością. Najpierw jednak zdecyduj, czy lepszym wyjściem jest dla ciebie zakup mieszkania, czy domu, oraz czy będzie to nieruchomość z rynku pierwotnego czy też wtórnego. Każde z tych rozwiązań ma swoje plusy i minusy. Mieszkania są zazwyczaj tańsze, zaś dom to zarówno większa przestrzeń, jak i komfort. W przypadku nieruchomości od dewelopera zyskujemy pewność, że stan lokalu jest najwyższej jakości, jednak konieczne jest kosztowne i czasochłonne wykończenie wnętrza. Nieruchomości z drugiej ręki mogą natomiast wymagać remontu (często większego, niż widać na pierwszy rzut oka), niejasna może być także ich sytuacja prawna.

Budowa domu – rozsądna alternatywa?

Jeśli dysponujesz większą ilością gotówki bądź też nie możesz znaleźć nieruchomości, która w pełni odpowiadać będzie twoim potrzebom i wymaganiom, alternatywą może okazać się zakup działki budowlanej i wybudowanie domu od podstaw. Jest to opcja bardzo korzystna przede wszystkim dlatego, że otwiera przed tobą dosyć duże możliwości pod względem aranżacyjnym. Przede wszystkim wybierz odpowiednie biuro projektowe, którego pracownicy będą w stanie przełożyć wszelkie twoje pomysły na atrakcyjny, bezpieczny i przede wszystkim możliwy do zrealizowania projekt domu. Współpraca z doświadczonymi architektami ma o wiele więcej plusów – mogą oni nie tylko odpowiednio ci doradzić, ale też odradzić wszelkie niekoniecznie rozsądne pomysłu. Biuro projektowe to jedno, równie duże znaczenie ma zatrudniona przez ciebie firma budowlana. Upewnij się, że jej sytuacja prawna jest jasna oraz że cieszy się ona dobrą opinią na rynku. Niestety nawet najlepszy projekt może być zepsuty, o ile jego wykonanie powierzone zostanie w ręce niekompetentnych osób.

 

Author: tao.com.pl